Estos gráficos representan el Parque Residencial del municipio de PETRER, Alicante.
Son los Bienes Inmuebles matriculados en el Catastro, clasificados por año de inscripción y por tamaño.
Cada barra horizontal representa una década, siendo la más reciente la inferior (2010′), y la más antigua la superior (1900-1909).
Cada color es un tamaño, del más cálido (<60 m2) al más frío (>180 m2).
La barra inferior (DELVI) representa el cálculo hecho desde Otropunto para la obtención de la Demanda Latente de Vivienda (la demanda latente: la configuran personas que no tienen vivienda y que por su perfil sociológico (edad) y socioeconómico (no están en desempleo) son potenciales compradores). Es una estimación del número máximo de viviendas que constituyen la demanda encubierta de una zona y que se basa en las personas con el perfil de los actuales compradores pero que todavía no han constituido un hogar.
Son datos fríos, sin cocinar.
Información para la toma de decisiones.
Información para el conocimiento.
Petrer es un municipio de 104,26 km2 en el centro interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Vinalopó Medio. El núcleo urbano de Petrel se encuentra completamente fusionado con el de Elda, formando la conurbación Elda-Petrel. Queda delimitado al norte por el término municipal de Sax, al sur limita con los municipios de Monóvar y Novelda, al oeste, se encuentra San Miguel de Salinas y parte de Monóvar y al este, pegado al propio núcleo urbano de Elda, el núcleo de Petrer.
Su economía está basada en la fabricación de todo tipo de calzado así como en la industria marroquinera. Actualmente, cabe destacar el intento de diversificación de la economía local, con la aparición de nuevos negocios hosteleros, de ocio y algunos dedicados a la alimentación.
Area de Reparto NUCLEO HISTORICO TRADICIONAL – PGOU 1986 PETRER
Petrel se encuentra ubicado en la cuenca media del Vinalopó, río que discurre por la zona oeste de su término municipal.
El relieve de Petrel, eminentemente montañoso, está constituido por un pasillo estrecho existente entre las tierras bajas de Elche y la meseta de Villena, situado al fondo de una cubeta entre importantes estribaciones, destacando las sierras del Cid, -o Serra del Sit cuyo nombre hace referencia al pájaro llamado en catalán/valenciano ‘sit negre’ o emberiza cia y que se adaptó en español como ‘cid’-, del Caballo y el Maigmó. El clima, siendo mediterráneo, se caracteriza por la escasez e irregularidad de las lluvias, y unas temperaturas agradables, con inviernos cortos y poco fríos y una estación estival larga.
El término municipal se compone de varios valles y cumbres montañosas. Al norte, encontramos los valles de Les Pedreres (donde se encuentra el Arenal del Almorxó, una duna de gran importancia ecológica), Caprala y L’Avaiol, y el Alt de Peret. En la zona central del término, se encuentran los valles de Puça y Almadrava, la Silla del Cid (cumbre más alta del municipio) y els Castellarets. Al oeste encontramos el casco urbano,la Almafrà y Salinetes, y al este la Sierra del Frare, la Foradà, los Rasos de Catí y los valles de Cancio, Administració y Palomaret.La aprobación de las Normas Subsidiarias con su primera modificación puntual de 1978,y la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 1982 sobre las Normas Subsidiarias de Petrer relativa a la revisión de las Normas Subsidiarias (no eligiendo la figura del Plan General por pensar que las Normas eran un elemento suficiente), es hablar de Javier García-Bellido y de las transferencias de aprovechamiento urbanístico y las técnicas de gestión en suelo urbano tanto desde el punto de vista práctico como del conceptual, de la reparcelación en el suelo urbano y el aprovechamiento tipo como base de la distribución del contenido normal de la propiedad.
Las Normas Subsidiarias de 1985, clasificaban el suelo del término municipal en suelo urbano (335,3ha), suelo apto para urbanizar en 9 sectores (299ha) y suelo no urbanizable en sus diferentes categorías e introduce, conforme al año de su redacción y adaptadas a la Ley del suelo de 1976 y reglamentos posteriores, ciertas innovaciones para aquellos años, como puede ser el aprovechamiento tipo y zonas de ordenanza (asimilar al concepto de las áreas de reparto actuales) y las transferencias de aprovechamiento urbanístico (T.A.U.).
Ante la ausencia de un planeamiento de la conurbación Elda-Petrer, el modelo elegido trata de paliar en parte esta deficiencia estudiando y analizando las relaciones, fundamentalmente de los niveles urbanos, entre ambos términos municipales y un único continuo urbano. De la propuesta de intenciones del Plan de Acción Territorial del Vinalopó, se despuntaban los principales objetivos generales: aportar un diagnóstico global de los diferentes sectores productivos, del estado cuantitativo y cualitativo de los recursos naturales, de la capacitación de los recursos humanos, de los problemas sociales, y en definitiva, de los factores que influyen en el reparto de bienes y servicios; un análisis exhaustivo de la realidad actual y de sus tendencias que permita diseñar un escenario prospectivo, identificando puntos críticos, debilidades, fortalezas y potencialidades de desarrollo económico en una concepción integrada, es decir, previendo los efectos sobre el territorio de las actuaciones propuestas; Forular objetivos estratégicos tendentes a optimizar, desde una perspectiva global, todos los recursos disponibles en el Eje del Vinalopó. Se intentea, así, proponer alternativas estratégicas de desarrollo regional y estimular la participación, colaboracióm, coordinación y el consenso de todos los agentes sociales, públicos y privados, para la puesta en común de opiniones tanto sobre el estado de los sectores productivos implicados como de las actuaciones propuestas.
Delimitación Suelo Urbano y Urbanizable -PGOU Petrer 1997-
Bajo la denominación Haciendo Petrer, el Ayuntamiento ha elaborado los siguientes proyectos urbanísticos (supuestamente) a ejecutar en diez años: Un vial de conexión entre el campo de fútbol de El Barxell y el solar de la antigua guardería Virgen del Remedio. En dicho solar se construiría un centro de recepción de turistas y visitantes; un museo etnológico en los locales municipales de la calle la Fuente; tematizar las diferentes salas y salones del castillo, adaptando los accesos a la fortaleza; instalación de hospederías y alojamientos turísticos con financiación privada; potenciación del comercio tradicional y la hostelería en el casco histórico; crear una zona comercial en el área denominada Ciudad sin Ley; consolidar y estabilizar la zona y ladera norte del castillo; llevar a cabo un programa de eficiencia energética con nueva iluminación de bajo consumo en el castillo; reducción de contaminación acústica a los lados de la autovía con paneles que no tapen la visión del municipio; acondicionamiento de un embalse bajo el puente de la autovía con una bomba que lleve el agua para el riego de parques y jardines; remodelación de la Plaça de Baix como epicentro de las rutas por el casco histórico; reurbanización de la calle Gabriel Payá y señalización de rutas de senderismo, cicloturismo y observación del paisaje.Cada mercado es local.
Cada municipio tiene su singularidad.
Cada municipio se retrata en su parque residencial.
Seguiremos analizando en próximas entregas los 250 municipios mayores de España
"otropunto" de vista sobre el territorio 